il est possible, selon le courtier Empruntis.com, d'emprunter à 3,3 % hors assurance à 15 ans. Mois après mois, les taux de crédit immobilier continuent de diminuer. En décembre, les emprunteurs s'endettent en moyenne à 3,3 % sur 15 ans et à 3,7 % sur 20 ans (hors assurance), selon le courtier Empruntis. Même à 25 ans, le coût de l'emprunt est à peine supérieur à 4 % (taux moyen à 4,05 %). Ces taux se situent désormais en dessous des niveaux historiques de l'automne 2010, indique le courtier. Avant cette date, il faut remonter à octobre 2005 pour retrouver des taux aussi bas pour un emprunt à 15 ans. Le recul est sensible sur l'ensemble des durées d'emprunt. D'un mois à l'autre, toutes les durées d'emprunt sont en baisse de 10 points de base (0,10 %), hormis le 15 ans qui ne se replie que de 5 points de base. Depuis le début de 2012, le mouvement est encore plus spectaculaire. Ainsi, le taux moyen à 15 ans s'est contracté de 70 points (0,70 %) depuis février. Sur les prêts à 20 ans, le taux a diminué de 55 points sur la même période. Ces taux sont d'autant plus bas qu'ils s'agit des barèmes des banques avant négociation. Il est donc possible pour les meilleurs dossiers d'obtenir une décote supplémentaire. Ces conditions de financement attractives devraient perdurer ces prochaines semaines, estime le courtier : « Le marché reste totalement atone et le nombre de transactions est en baisse pour 2012. Dans ce contexte, nous ne voyons pas pourquoi les taux de crédit repartiraient à la hausse, en tout cas, et de façon certaine pas avant la fin de l'année. » Une pierre dans le jardin de ceux qui hésiteraient à se lancer dans un achat immobilier.